房价一直以来都是大多数人关心的问题，特别是准备结婚的单身青年，拼命的挣钱就为买套房子，可今年的房价上涨出乎大家意料，让不少人都措手不及，房地产泡沫也逐步显现出来，从10月份开始，多城出台了楼市调控措施，房价的疯长也随之结束，成交量开始下滑，很多人都期待着房价可以下跌，楼市能够再次降温，回归理性。2017年的房价会有回落吗?楼市会进入冬季吗?
10月份，全国大多数地区的楼市成交量开始下跌，地产销售增速也已经全部转负，11月多城的成交量更是下滑不少，接近年底，楼市也迎来了淡季，加上多地楼市在11月再次收紧调控，楼市也在持续降温中，这也意味2017年地产销售的增速可能会继续呈现负增长状态，从而导致总需求再度下滑。
目前，无论从房价收入比、租金房价比、买房杠杆率等角度来衡量，一二线地产已经普遍泡沫化，楼市风险也越来越大，这种风险到底是会爆发还是会被慢慢调整还是一个未知数，不过从目前的状况来看，多地楼市已经进入深度调整，11月房价下跌城市数量也在继续增加，房地产市场继续降温。
影响房价上涨的因素太多，没有人能够预测未来房价到底会怎么走，但房价正在降温是众所周知了，房价会不会下降相信大家都有自己的判断，很多城市调控不断升级，未来短时间内房价还是会有小幅回落的。
