2016年开年到现在，房产市场一直处于高温状态，房价一路高涨，一直到年底才有所降温，10月在多城楼市调控措施的压力之下，各地的成交量纷纷下滑，但根据国家统计局发布的数据来看，10月大多城市的房价依旧处于上涨的状态，个别城市的房价有所回落，特别是武汉的房价，涨幅在31省会城市中排名第二，仅此于石家庄，在房价持续上涨中，武汉在11月中旬再次收紧了调控，房价下跌了吗?
11月，武汉新房均价11976元每平米，环比上涨4.4%，二手房均价13775元每平米，环比上涨8.2%，这样的涨幅应该在11月份又是领先全国，盼望已久的楼市降温终究还是没有来临。今年武汉的房价一直在不断上涨，即使在出台了限购限贷措施之后，房价也依旧处于高温状态，只是成交量有所影响，这样的房价在武汉真的不算高吗?为什么房价一直居高不下?
从各地区的房价涨幅榜中来看，武汉只有一个地区的房价跌了，而且下跌幅度在5%以内，各地区的房价仍旧是一片上涨状态，涨幅较大的大多都是非限购地区，最高涨幅达11.8%，限购之后，武汉的房价依旧在上涨中，而且非限购地区的房价开始疯涨，这样的状况下，你还会选择买房吗?
同比去年的房价来看，武汉大多数地区的房价都在上涨，武昌的二手房房价已经翻了1.5倍，这样的上涨速度是不是比任何投资都来的快一些，今年房价上涨，大多都是拜房产投资者所赐，热地城市的外来需求已经超过50%，其中投资需求超30%，房价怎么可能不上涨呢?
限购、限贷似乎已经不能阻挡房价上涨的脚步了，武汉未来房价走势到底会怎样，很难预测，不过可以知晓的是，房价下跌几乎是痴心妄想。
