据其了解，具体负责放贷业务的支行每两周可以获得一批额度。而目前，部分9月末及10月初申请贷款的购房者还未得到放款。由于许多购房合同将交付时间和银行放款时间挂钩，因此他每天都能接到大量来自客户的焦虑的问询。“银行是有钱的，也没有理由不放贷，信贷员更是希望能及早完成业务，因此目前贷款审批放缓主要是政策收紧所致。”该工作人员表示。
记者就此致电上海多家银行的信贷员，得到的回答主要集中在业务指标方面。
建设银行上海某支行的一位客户经理表示，房贷额度紧缺是上海银行业的普遍现象。“额度是总行决定的，我们正在争取通过其他各种渠道解决放贷问题。”
招商银行上海某支行的一位零售经理则表示，由于今年下半年房贷放款数量较多，该支行的指标已接近完成。“银行每年就只有这么多的钱可以放出去，今年指标完成了，所以就没钱了。往年也出现过类似情况。”她说。
从趋势来看，上海个人住房贷款的增速确实在放缓。来自上海银监局的数据显示，今年下半年以来，上海地区银行业房贷增量连续4个月出现萎缩。6月至9月，上海地区个人住房贷款分别增加了335亿元、229亿元、210亿元和204亿元。
多家大型股份制商业银行的相关负责人也向记者表示，其未接获来自总行、上海银监局或中国人民银行关于收紧个人住房贷款的通知。此外，由于目前还未着手编制来年计划，因此难以评估新政对来年信贷的影响。
被动的供给方
除上述出台楼市调控新政的两地以外，类似于“银行停止发放房贷”的消息引起了市场的高度关注，并迫使监管层出面辟谣。
就在津沪两地宣布楼市调控新政的同一天，山东济南曝出消息称，驻济各大银行的分支机构陆续接到上级下发的紧急通知，将从11月28日至30日全面暂停住房贷款的发放，不论是首套房还是二套房。有媒体报道称，这一消息或许与山东银监局在济南各大银行驻点专项检查有关。
