如果你生活在一个租房市场水深似海的环境中，那么作为一个租客，你当能体会到那忽悠之言四面而至、坑蒙拐骗防不胜防的无奈之情。不错，这里水很深，你太图样图森破!
最近，小编有个朋友通过中介租了一套房子，在问到以什么样的方式交纳房租的时候，中介告诉他，完全可以按月支付。朋友一想，按月支付挺好的啊，这样可以缓解不小的资金压力呢。于是他就在中介的指引下，在手机上下载了一个分期付款的APP ，虽然他发现这个APP的名称和中介机构的名称并不一样，但当时却也没想那么多，就直接在这个APP上申请了房租分期付款的产品。除此之外，他还向中介交纳了中介费和押金等其他费用。
至此，小编要说的事情已经出现了，那就是这个分期付款的APP。
不知情的朋友肯定会不以为然，不就是一个按月支付房租的软件嘛!其实不然，这个APP恐怕将很有可能会影响到你今后在央行的征信记录。为什么这么说呢?接下来，小编就给你讲讲这按月支付背后的利益关系。
首先，大家要知道租房时在手机上下载的 APP 所属机构通常是一个第三方金融公司，并且这家公司和你租房的中介公司绝对不是同一家公司，他们之间只是房租收缴上的合作关系。那么为什么中介公司不直接从租户手里收钱，反而要第三方金融机构来收钱呢?
原因就在于，在租户成功签约通过第三方 APP 来支付房租的时候，该第三方金融机构会将该租户一年的房租直接打给中介(因为租房合同通常是一签一年)。此时，中介赢得了资金回本的时间(提前收租)，而第三方金融机构则通过租户扩大了业务规模，同时，租户也减轻了房租支付压力。乍一看，这还真是一个完美的商业模式。可是，对于租户来说，这其中潜在的风险也是显而易见的。
因为在这个利益链中，租户是无法通过自己单方面的行动，进而要求与第三方金融机构解除分期付款业务的。而解除的方法只有一个，那就是让中介为你操作。可是大家仔细想一想，一旦你和中介之间出现纠纷，比如说你要提前退租而中介拒不给你办理退租手续的时候，你觉得中介会主动给你解除该合约吗?答案似乎是显而易见的，它当然不会!
那么这时麻烦就来了，此时你不但退不了房，而且你还不能拒交接下来的房租，为什么呢?因为通常情况下你签约的第三方APP分期业务可是要上央行征信的，你不交房租，一旦超过约定交租日期，那就意味着你出现了贷款还款逾期的现象。这个时候，央行不会听你解释，它将会毫不犹豫的把你拉入征信黑名单!而征信拉黑的后果，想必各位心里都已是十分清楚的了。
所以，那些签约按月支付APP的朋友们，你们现在有一丝丝的后怕吗?
其实，上述这种状况在当前租房界可谓是一种普遍现象。小的中介暂且不提，就连一向以大中介著称的某家地产也是和某东金融有着类似的业务合作的。并且据可靠消息得知，因为房租问题而在某东白条出现征信不良的情况已经发生多起了。
当然，如果你没出任何意外，并按时交租满一年，那这个合约是不会对你造成任何影响的。可是，如果有万一呢?所以，最后小编还是要善意的提醒各位一句——签约分期有隐患，支付方式需谨慎啊!
