今年以来,全国多地房价疯涨,不少人已经从中获利不少,投资者转战各个热点城市,房价出现接二连三的上涨。杭州的楼市在8月份之前一直维持稳定状态,但之后楼市就开始升温,G20峰会之后,房价更是一发不可收拾,直线开始上升,在房价疯涨的状况下,楼市也出台了各种各样的调控措施,如今杭州楼市的状况又是怎样的呢?调控之下的楼市有降温迹象吗?
11月,杭州新房均价19840元每平米,环比上涨6.15%,二手房均价21212元每平米,环比上涨3.4%,在全国楼市降温的状况下,杭州等热点二线城市的涨幅依旧处于高位,虽然相比之前略微有所降温,但这样的涨幅依旧排名全国前列。
从各地区房价涨幅榜来看,杭州九成以上的地区房价都处于上涨状态,只有两个地区出现了下跌,最大跌幅达14.2%,涨幅最大的是萧山的新房,环比上涨14.3%,其他各地区涨幅大多都在3%到10%之间;同比2015年的房价,杭州的楼市还算比较理性,不是一边倒的情况,有些地区的房价还是下跌的状态,其中淳安的新房跌幅最高,达到了30.3%,其他地区的跌幅基本都在10%以内,涨幅最高的地区是下城的新房,同比涨幅超30%。2016年房价上涨的城市太多,同比涨幅超30%的也不再少数,虽说杭州的楼市最近很疯狂,但与合肥、武汉等城市相比还算比较理性了。
关于未来房价走势很多专家都各持己见,预测也各不相同,但楼市调控已经在实施,房价想要再大幅上涨已然是不太可能了,具体未来房价会怎样相信大家都有自己的判断。