回顾今年的楼市，简直是红红火火一整年，特别是热点二线城市，多地已经连涨18个月了，房价一发不可收拾，让不少城市纷纷出台了调控措施，在多地楼市调控集中出台的情况下，也有一些地区的房价出现了小幅下跌的状况。11月多城楼市成交量再次回落，南京的房价也出现下跌是真是假?11月南京的楼市表现怎样呢?
从房价走势图中来看，11月，南京新房均价21664元每平米，环比上涨4.5%，二手房均价23989元每平米，环比上涨0.2%(10月份的数据)，这样看来，南京的房价依旧处于上涨状态，不过涨幅相对有所收窄;从2015年年底开始，南京的房价就一直处于上升的状态，从之前的均价17000元，涨到现在的23000元，短短一年时间，每平米上涨了6000元，房价涨幅可见一斑。
从各地区房价涨幅榜来看，南京11月房价环比下跌的地区仅有两个，其他地区的房价均处于上涨的状态，涨幅最大的地区是秦淮，新房均价环比上涨13.8%，其他地区的房价涨幅大多都在4%到10%之间，两个下跌的地区幅度都未超过1%，可见11月南京的楼市还是处于高温状态;同比2015年的房价来看，除了个别几个地区房价还是下跌状态以外，其他大多地区的房价都是上涨的，并且大多地区的涨幅都在10%以上，有地区同比涨幅已经超过60%，下跌幅度最大的只有15.3%。
南京的房价在今年一直处于上涨，从未停止过脚步，但随着调控措施的实施，不少城市的楼市已经逐步出现了降温趋势，房价也在慢慢回落，相信南京的楼市也会逐步回归理性。
