2016年已经过完了，今年似乎过得特别快，还没有存到钱就又一年了，今年的房产市场上涨速度疯狂，调控措施也异常活跃，很多人都在等待时机，想要入市，也有不少人在等着明年的房价下跌。2017年的房价真的会下跌吗?如果不跌是不是要哭了?
这次房价上升很大程度上与货币现象有关——这是一个全球制造业下行、产能过剩的情况下，资金寻找安全垫的过程。去年上半年，资金走向了股票市场，今年实体不行资金全涌入房地产。这轮调控又来了，看像是越来越严，但谁知道结果是怎样?
历史上每次调控都是说得非常严，但中国的房价遵循着“暴涨——调控——回落——松绑——再暴涨”的规律。最终不管怎样还是涨，房价在成交量下调两三个月后，一般会有明显的松动，之后调控一放松，房价又开始涨了。
财经专家叶檀直言，不要再重演道德批判那一套，谁都知道是怎么回事，不敢降房价就少做降价的姿态。房价在继续上涨，此时要做的不是抑制房价，而是趁最后的机会，按照市场最优原则，扩建城市群，以集中人口、提高效率。
“目前很多人都期待房价跌下来再买，但现在不太现实。我的判断是：五年之内，央行不会加息，泡沫不会崩溃。具体到郑州来说，如果未来经济继续好转的话，房地产在五年之内会继续上升，所以年轻人要买房趁现在。”
