随着房产市场的异常火爆，各地也实施了调控措施，限购、限贷等等措施在各地落实，但楼市依旧呈现量跌价涨的状态，如今，多地楼市调控再次升级，武汉限购地区也再次扩大，限购究竟能否使房价下跌呢?
12月21日夜间，武汉市房管局官网上挂出《武汉市房管局关于扩大住房限购范围的通知》，武汉市限购范围进一步扩大到东西湖、江夏、黄陂三个远城区的部分区域。
具体范围为：东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西);江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东，沪蓉高速以北);黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北)。通知自12月22日起正式实施。
此次限购措施按《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》执行：武汉本市户籍居民购买二套房最低首付款比例为50%，禁止购买第三套住房;非武汉户籍居民购房需提供自购房之日前2年(含2年)连续缴纳社会保险或者个人所得税证明，禁止购买第二套房。
这是今年以来，武汉第四次出台楼市调控政策。在全国房地产迎来新一轮大幅上涨的热潮之下，作为“强二线城市”，武汉房地产市场前8个月高歌猛进，不过在10月3日和10月6日的两轮调控之下，武汉楼市“银十”已经略有降温，但是很快市场又回归火热。
相关数据显示，截至12月20日，武汉新建住房已成交了28.4万余套，已经连续6年刷新年度记录，连续3年位居全国新房销量冠军，成为中国最火的楼市，在11月15日限购政策进一步升级之后，11月新房销量仍达到2.6万套。主城区限购限贷反而将需求挤压到远城区，其中以黄陂、江夏、东西湖表现最为抢眼，3个区年成交均达到了2.3万套。
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