最近几个月多地楼市的接连调控，使得房产市场频频降温，不少地区的房价涨幅也在不断收窄，甚至有些地区已经出现了下跌，在这种状况下，不少机构和专家预测2017年的房价将走下坡路，真的会这样吗?2017年的房价真的会下跌吗?
北京市委书记马上强调，要加强房地产市场调控，促进房地产市场平稳健康发展。自觉从解决经济结构性失衡和城市化深入发展的大背景来看待房地产问题。
要清醒看到，房价已经过高，积累了风险，解决好房地产问题，必须坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这个定位，紧密结合疏解非首都功能、棚户区改造、城乡接合部地区城市化等工作，进一步调整用地结构，合理提高住宅用地比例，加大改善性自住房建设力度。把功能疏解与人口调控紧密结合起来，坚决守住2300万人的“天花板”。所以未来调控的三个关键词已经有了，房价已过高，加大供地，严格控人。
北京2017年房价趋势：加强房地产市场调控保持房价平稳
北京把"加强房地产市场调控、促进房地产市场平稳健康发展"作为2017年经济工作的一个重点，提出"坚决保持房价平稳"。北京市委全会公报提出，要自觉从解决经济结构性失衡和城市化深入发展的大背景来看待房地产问题。要清醒看到，房价已经过高，积累了风险，而且增加了社会焦虑，也是对城市可持续发展与和谐稳定的巨大挑战。要担负起主体责任，严格落实中央关于调控房价的部署和要求，坚决保持房价平稳。
公报提出，解决好房地产问题，必须坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"这个定位，以解决群众的基本住房需求为出发点，紧密结合疏解非首都功能、棚户区改造、城乡结合部地区城市化等工作，进一步调整用地结构，合理提高住宅用地比例，加大改善性自住房建设力度。结合实施居住证制度，继续完善住房保障体系，建立购租并举的住房制度，切实增加有效住房供给，努力实现住有所居的工作目标。
