房价节节攀升的主要原因在于政府，规管中介对于抑制房价高涨并没有太大作用。规管中介只是一种作秀行为。
新规发布后，安徽31家楼盘、13家房地产中介机构门店因涉嫌不标示在售商品房价格信息、不一次性公开全部销售房源、标示虚假实际成交价格等违法行为被查处。北京链家、我爱我家、麦田等十大房地产中介也因涉及提供虚假房源、隐瞒房屋真实情况、随意扣押客户押金、挂高房价哄抬市场价格、在房屋买卖或租赁合同中设置“陷阱”等问题被约谈。新规要求中介机构加强自查，加强旗下门店和员工的管理。
中国多个城市的房价今年以来节节攀升，当局出手整治房地产中介，也被认为是为了整顿目前混乱的房地产市场。不过，安徽时评人吕千荣认为，查处房企中介对于抑制高房价并没有什么作用。
“虽然(中介)虚假广告也不应该，但是和房价没有关系。房价高首现是政府不允许土地自由流转，都被政府控制住了，地价被抬上去了，然后它在各个方面包括税收上面抬高了。”
一些网民同样对此并不看好，有网民表示：政府要不就推出空置税，要不就别装。恶心，自导自演。网民“小俺同学”质疑：房价最终是谁搞起来的?土地那么贵，钱你抢走了，房价那么高，税你收走了，结论是中介搞的，不要脸。
面对一、二线城市炽热的房地产市场，中国多地近期均出台了楼市新政，随着政策出台，市场热度有所降温。中国指数研究院12月11日发布的报告称，11月中国大陆百城新建住宅平均价格为每平方米12938元人民币，按月涨幅较上月回落0.77个百分点至0.88%;10个城市二手住宅样本平均价格指数按月涨幅也呈现全面回落态势。
而北京市民刘京生表示，北京的房价所谓的“回稳”也是稳在高位，而在中国目前的情况下，房价不可能下跌。
“它每回把房价炒到一定的高度，它就算回稳，稳在高位，稳在极高的位置，现在(北京)五环以外的房子都五万多。现在好像政府在管，实际没法管，中国经济不好，靠什么好起来?不卖房靠什么把经济拉上去?所以房价不会真的下来。”
