2016年年底，全国多地实施楼市调控措施，特别是热点城市，调控措施不断加严，在这种状况下不少楼市已经开始降温了，成交量连续下跌，房价也已经开始慢慢下滑，其中深圳的表现最为突出，房价已经接连下跌3个月，2017年深圳的房价还会继续下跌吗?
1月1日，深圳市规土委发布去年12月深圳房地产市场数据。去年12月，深圳新建住宅成交2161套，成交面积21.8万平方米，成交均价54946元/平方米，环比下跌0.1%，房价已经跌回了半年前。
根据规土委公布数据，与去年11月相比，12月成交套数和成交面积环比下跌26.0%和24.5%，一手房成交量创下2016年全年最低。
从每周的成交数据来看，深圳房价连续8周维持在5.5万元/平方米的水平，并且出现企稳态势，显示出“深八条”调控的成效。
二手市场也出现成交低迷现象。根据深圳中原研究中心数据，2016年12月深圳成交4734套二手房，环比减少28.4%，同比减少66.1%;成交面积422612平方米，环比减少28.8%，同比减少65.0%。
深圳中原研究中心总监王飞在接受每日经济新闻记者采访时表示，从2016年的政策调控来看，“10·4新政”后深圳房价涨势得到控制，目前楼市整体进入缓和向下调整的阶段，新房、二手房成交均处在量价齐跌的状态，预计2017年一季度深圳楼市仍会持续目前成交低迷的趋势，二、三季度逐步调整，四季度呈增强态势并开始回暖。
