早年主城区占整个二手房市场总成交量的70%左右，随着城市轨道交通发展以及价格等因素影响，2017年主城区成交比例会被稀释。2016年年底有两周时间，非主城区二手房成交量已经占到总成交量的50%。
二手房将成为区域房价的稳定器，部分二手房供应充足的区域甚至还将平复高价地对房价拉升的影响。尤其是地段好的老破小和低总价的次新房，将主导杭州存量房市场。
在政策不变的情况下，今年9月预计会有一个爆发期，传统旺季加上限购政策里列明的社保满一年必备条件，让一部分外地客户购房需求释放，促进市场成交。
2017年适不适合买房 看看专家们都怎么说
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