2016年的房价上涨让不少购房者都非常头疼，对于购房者来说，贷款买房似乎成了唯一的选择，但贷款买房也是有技巧的，怎么贷款成为不少人关心的问题，对于月供的问题，很多购房者都不是很清楚，赶紧来看看，怎么贷款买房最划算吧!
贷款买房还款方式分为“等额本金”和“等额本息”，这两种还款方式有什么区别呢?哪种最划算呢?
等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。两种还款方式的月供不同，赶紧来看看哪种最适合你吧!
这两种方式月供不同，在“等额本金”还款方式下，由于前期归还的本金比较多，所以利息换的相对较少，而“等额本息”还款，借款者支付的利息相对要多一些，但这并不代表着等额本金就划算，还是要根据自身情况和通货膨胀来具体判断哪种还款方式好一些!
如果你有投资项目收益率比房贷利率高的话，建议选择“等额本息”方式，把本金留在自己的手中，做投资，更大限度的发挥资金的作用，如果没有好的投资项目可以抵消房贷产生的利息的话，建议还是选择“等额本金”的还款方式，反正钱总是要还的，没有太大的用处就早点还清。
贷款买房还款方式应当根据自身情况来选择，不要太过于死板，毕竟买房是为了提高自己的生活水平，如果感到压力太大就选择较长的还款期限，给自己可以放松的空间，不要让月供影响你的生活!
