随着房价的上涨，越来越多的人考虑贷款买房，根据数据显示，2017年1月，全国首套房平均贷款利率为4.46%，环比上升0.01%，同比下降0.1%。不少新闻称2017年房贷利率将下调，是真的吗?2017年房贷利率是多少呢?各地房贷利率又有什么不同呢?
根据官网发布的消息，目前公积金贷款的利率为2.75%到3.25%，商业贷款的利率为4.35%到4.9%，具体时间如下：
2017年1月，35个城市的首套房平均贷款利率中，最低的为天津(4.14%)，最高的为乌鲁木齐(4.90%)。
其余较低的城市还有：佛山、珠海、重庆、青岛、广州、成都、宁波、杭州、无锡，1月首套房平均贷款利率分别为4.17%、4.20%、4.20%、4.21%、4.22%、4.25%、4.30%、4.38%、4.38%。
全国超八成银行的首套房贷款有折扣。从利率的优惠力度来看，全国533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有128家，环比减少23家，占比24.02%。其中，119家银行提供8.5折优惠利率，5家银行提供8.2折优惠利率，2家银行提供8.7折优惠利率，1家银行提供8.3折优惠利率，1家银行提供8.8折优惠利率。
此外，2017年1月，全国二套房平均房贷利率为5.40%，与2016年12月持平。
贷款买房已经成为主流，在贷款之前，一定要先了解清楚你住的地方贷款利率是多少!
