贷款买房分为公积金贷款和商业贷款，大家都知道公积金贷款的利率比商业贷款低很多，所以公积金贷款逐步成为大家贷款买房的首要选择，单公积金贷款额度是有限制的，不同地方公积金贷款的额度上限不同，北京的公积金贷款额度是多少呢?贷款利率又是多少呢?想要买房的赶紧来看看吧!
北京公积金贷款首套房上限为120万，二套房为80万，如果额度不够用，大家可以再申请商业贷款!
公积金贷款需要了解哪些问题?
1.总贷款年限不超过30年;贷款人年龄加贷款年限不超过70年;
2.最近北京的审批速度可能得3个月，因时间太长，不少二手房卖主不接受公积金贷款;
3.首套房若为商贷无论是否还清，二套公积金贷款首付均为2成;
4.贷款提公积金无需购房合同。
公积金贷款买房还是比较划算的，但在北京买房个人还是觉得压力太大，你觉得呢?
