随着楼市调控中政策的不断深入，如今已经有20余一二线城市出台了相应的限购政策。近日广东广州后来居上，提出了新购住房必须取得不动产证2年才可以转手，这无疑是打压了炒房者的气焰，也能有效的遏制住房价上涨的势头。
3月30日，广州市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，要求居民家庭新购买的住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让。
另外，还要求住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。同时，非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。
对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行;对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构应进一步严格住房贷款条件，按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行;本市户籍职工连续足额缴存1年以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。
