多房企春节商业业绩超过2019年，北京新春“文化打卡地”走热，市民：果然华流是顶流-每日观察

蓝色港湾新春装饰。 李凯旋/摄

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李凯旋 李贝贝 北京报道

“感觉人流量回到了疫情前。”春节前夕，北京西单大悦城波司登旗舰店的陈列师对《华夏时报》记者说。该陈列师表示，旗舰店从开门到下班人来人往，热门款式几乎全部断码，“连我们陈列师都帮忙卖货了”。据西单大悦城提供的数据，波司登春节消费券共计领取超过8000张，创收140万元业绩。

(资料图)

西单大悦城 李凯旋/摄

多家房企对记者表示，集团旗下购物中心的客流量及销售额在兔年春节期间较2022年同期有明显增长，更有房企的酒店等业态经营情况恢复至疫情前。同时，烟火气重新回归，房企融合中国传统文化，打造了多个网红打卡地。

烟火气洒满购物中心

在北京过春节的曾月（化名）时隔3年后重新感受到了浓浓的春节气氛。大年初三，曾月和朋友相约来到国贸商城，曾月对记者说：“很久没有看到商场里有这么多人了，网红的甜品店从点单到拿到商品需要40分钟。”

北京商务局发布的数据显示，春节假期期间，重点监测的百货、超市等企业实现销售额为50.8亿元，较2019年增长13.2%。此外，全市60个重点商圈客流量达到2531.1万人次，恢复至2021年同期的88.7%。

其中，大兴机场商圈、前门大栅栏商圈、西红门商圈客流量同比分别增长99.5%、45.1%、31%；荟聚购物中心、首创奥莱、昌平新世纪商城销售额同比分别增长55.6%、40.2%、29.9%。

但数字之外，更容易被感知到的是重新回来的烟火气。《华夏时报》记者看到，北京代表商圈大栅栏每棵树上都挂上了红色灯笼，手工制作的虎头帽摆在橱窗前吸引了无数顾客；茶叶品牌张一元总店开放了8个排队窗口，柜台前人挤人，人人手中都拎着传统包装的茶叶盒；夜幕降临之后，金色灯带亮起，风筝、脸谱等投影映在地上，到处都是拍照打卡的市民。

春节期间大栅栏的夜色。 李凯旋/摄

而在大年初三，曾月也在国贸商城制作的兔年限定打卡处“飞天乔乔兔”前留下了一张合影。

国贸商城兔年网红打卡处“飞天乔乔兔”。 李凯旋/摄

“一切又回归到了从前的模样。”曾月对记者说。

房企春节商业运营业绩增长

近年来，房企开始抢滩购物中心，多家房企开辟出独立的购物中心运营板块，并持续在经营层面发力。据《华夏时报》记者不完全统计，已经有包括华润集团、远洋地产、龙湖集团、大悦城等在内的房企将购物中心视为集团重点生态。

万达集团对记者表示，得益于全国新冠疫情形势全面好转，各地政府出台支持消费政策， 加上万达集团自身努力，万达旗下服务业迎来全面复苏，多项经营指标超过预期。据悉，在2022年春节期间，全国480座万达广场客流量达到1.6亿人次，销售收入为126.8亿元。其中，可比（2019年已开业）万达广场同比2019年客流增长15%，销售额增长29%。

疫情防控措施优化之后，旅游人次增加并同步带动酒店营业额增长。在这之中，“冰雪经济”表现更加明显。万达方面为记者提供的数据显示，131家万达酒店在春节接待人数为35.6万人，收入为1.55亿元，可比酒店同比2019年接待人数增加2%，收入增长21%。其中，万达长白山度假区春节期间经营火爆，一房难求，8家度假酒店收入达到4200万元，同比2019年增长46%。

据企业提供数据，2023年新年期间，长沙华远·华中心的海信广场客流日均四万以上人次，其中大年初四初五客流高达七万人以上，同比2019年提升了22%，且销售也已恢复到2019年疫情前水平，未来可期。

龙湖方面同样对记者表示，以重庆北城天街项目为例，其在春节期间开启了多项新春营销活动，包括“1珑珠秒杀50珑珠券”“购物狂欢低至5折起”等，并取得了明显效果。龙湖方面对记者说：“重庆地区购物中心项目总体客流恢复明显，相比较春节前达到了2倍的增长。”

北京西单大悦城为记者提供的数据显示，在春节假期期间，包括餐饮、服饰等在内的多个店铺销售额录得大幅增长。餐饮方面，小大董等店铺在春节期间上新菜品，店铺服务人员保持满编，销售额同比增长超过10%。而UGG等店铺的消费需求猛增，促进销售同比最高增216%。主力潮玩泡泡玛特、番茄口袋春节销售同比增长10%以上。COACH全月预计销售在220万元以上，突破历史新高。

西单大悦城门口。 李凯旋/摄

中国文化成房企营销重点

作为“95后”，曾月在这个春节还有一个明显感知，即“华流才是顶流”。“购物中心传统文化氛围非常明显，节日的文化感越来越强。”曾月对记者说。

龙湖集团方面对《华夏时报》记者表示，北京长楹天街春节期间以“无界光影”为主题，打造户外巨型灯饰，点亮朝阳北路，为北京增添了浓浓的新春氛围。而北京丽泽天街在春节期间打造了东方美学主题沉浸展，龙人居、麻六记等餐厅更是年餐预订火爆。

在房山天街，龙湖集团则以“妙会洛神”为主题，打造了东方美学新春场景，搭建了中式奇幻风格的天宫楼阁，并邀约“洛神水赋”原班人马上演飞天大秀，项目在春节期间的销售额环比提升149%，消费明显回暖。

记者看到，向来以“夜景见长”的蓝色港湾则是在春节期间上演了一场大型灯光秀。在主门口处，蓝色港湾挂起了近百幅改良春联，红底黑墨显得节日感极强。而在广场处，向阳花、热气球等造型灯遍布，在夜色中格外明亮。

蓝色港湾灯展。 李凯旋/摄

在中国传统文化中，黄金一直以来是春节的热销品。“兔子造型的转运珠和吊坠非常受欢迎，临近下班我们还在为客户的吊坠编绳。黄金吊坠大多有保佑平安、许愿健康等意义，又可以保值，是春节的硬通货。”蓝色港湾周大福店铺的营业员对记者说。

数据方面，龙湖集团对记者表示，北京长楹天街项目黄金珠宝类品牌销售火热，销售额同比增长近200%。

责任编辑：张蓓 主编：张豫宁