恒大暴雷后，下一个会是碧桂园还是万科？

来源: 城事百态企鹅号 ┆ 时间: 2022-09-21 16:14:24

恒大暴雷，为什么碧桂园依然安好呢?

要说地产界的卷王,碧桂园当之无愧!靠着一套4568法则。一直稳坐着房企销售冠军的宝座。它拿地之后四个月内开盘，五个月内资金回笼，六个月内就实现了现金流回正。

八个月再投资新项目。可以说不惜一切代价实现高周转，摘牌即开工。设计通宵出图，这简直是在用快销的方式做房地产。那杨boss到底用了什么方法能够让这么多的员工通宵啃饼还连连真香呢?

2013年,杨国强斥资了30亿，招来了300个名校博士。招来之后他建立一套合伙人计划，取消了这些高管的年薪，采用了干股激励。给区域公司下放了拿地的权利。让员工入股项目,盈利之后 20%的收入分享给团队。

然后再通过超额分红让员工共享公司的成果。这样不仅提高了工作效率，还提高了员工的积极性。

就这样碧桂园大量买入地皮，快速周转。一年的时间,销售额从476亿一跃冲破了千亿大关。那有的员工一年就赚到了千万元。那要知道那个时候万科的总裁王石的税后年薪也不过861万呢!

所以说，没有卷不了的员工，只有不肯砸钱的老板。明白这个道理，你的企业才能在瞬息万变的浪潮中屹立不倒。