“评估价82.49万,起拍价82.49万,保证金10万,……距开始14天零55分……,围观人数1078人……。”8月29日,登录淘宝网豁然发现,传说中的淘宝网司法拍卖居然巴中也有了,巴中市中级人民法院在淘宝网上开起了网店,并且是全省第一家将司法拍卖搬到淘宝网的法院。
首单网拍房地产 源于民间借贷纠纷
经过查询拍卖公告,本次拍卖的是被巴州区人民法院查封的一套住房,位于吊桥街永茂大厦5楼,面积达到了236.22㎡,傍河而居,环境位置俱佳。
经了解,本次拍卖的房产系被执行人李某、张某夫妇所有。因其与巴中某公司发生70万元的民间借贷后一直未能归还借款,经法院审理后,判决李某、张某还款。但李某、张某一直未还,申请执行人遂要求执行李某、张某名下房产抵债。
收到执行申请后,巴州区法院迅速依法查封本套房产,在委托专业机构评估后,决定通过淘宝网上开展司法拍卖,最大程度保护双方当事人利益。
一免双高三充分 司法网拍优势明显
“淘宝网上司法拍卖虽在四川是首例,但浙江、江苏等地法院已经运作非常成熟,他们的实践证明司法网拍具有传统拍卖行拍卖不可替代的优势,那就是零佣金、高溢价、全公开。”巴中中院负责司法拍卖的技术室主任陈波介绍到。“拍卖行拍卖都是要收取佣金的,但淘宝网完全免费,如果这次拍卖成功,可以为当事人节约5万元左右佣金。更为便利的是,不管你远在北京还是身处办公室,都可以方便的通过网络随时参加竞拍。”
在笔者拿到的一份淘宝司法拍卖介绍材料上看到,全国各地法院在淘宝网上司法拍卖的成功率已经超过了80%,而传统拍卖行拍卖成交率只有75%。而对当事人最为关心的溢价率上,淘宝司法拍卖平均为44.77%,高出传统拍卖行23个百分点。在8月初由江苏一法院通过淘宝拍卖出的一加油站评估价为390万,最终成交价为754万,增长了364万,溢价率达到了惊人的86%,引起了全国3万多网友围观,共竞拍645次,而这样的竞拍次数和参与人数在传统拍卖行几乎是不可能出现的。
“正是看重了网拍优势,巴中法院才敢在全省第一个吃螃蟹,因为这不仅让司法拍卖更公开透明,更有利于当事人利益最大化。”该院分管拍卖工作的副院长刘开渤解释为什么巴中法院敢于在全省开创司法网拍先河。