国家出手对房地产的调控日渐严格,今日深圳为了响应央行加强了房贷的风控。
为响应人民银行倡议,该会研究制定了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》。其中,决议的9条大招分别如下:
1、 合理把握住房贷款规模。
2、 避免无序的价格竞争。(指“贷款利率”)
3、 严格控制“首付贷”。(P2P、小贷公司的首付款禁止、禁止消费贷或信用贷抵扣首付款)
4、 认真核实购房人的婚姻状况。
5、 加强购房人偿债能力审查。(严格落实借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入50%的要求)
6、 实行差别化的住房贷款条件。(对总价高于2000万元的多类高端楼盘,严格确定首付比例和利率)
7、 住房贷款申请日前两年内有两次住房贷款记录的,应拒绝受理。
8、 严格个人再交易住房贷款首付款资金监管,在银行监管比例不得低于房产总价的22%。
9、 严禁个人再交易住房贷款转存第三方个人银行账户。
根据深圳金融信息网介绍,深圳经济特区金融学会是从事金融科学研究活动的群众性学术团体,是全市金融机构和其他科研部门、金融工作者自愿结成的学术性、地方性和非营利性的社会组织。
值得注意的是,该会业务指导单位为中国人民银行深圳市中心支行,社团登记管理机关是深圳市民政局。该会接受业务指导单位和社团登记管理机关的业务指导和监督管理,同时遵循中国金融学会制定的工作方针、政策开展业务。