资阳全面实施房屋交易合同网签备案，事关买卖、租赁、抵押！

资阳观察 王瑞琪  川观新闻记者 吴忧

4月22日，记者从资阳市房地产管理局获悉，为进一步贯彻“房住不炒理念”，完善资阳市房地产市场监测体系，提高人民群众办理房屋交易的效率，4月1日起全面实施房屋交易合同网签备案管理。

根据全面实施房屋交易合同网签备案管理的通告，资阳市中心城区国有土地上的房屋交易(包括买卖、租赁、抵押)，必须通过资阳市房产交易服务平台(以下简称交易平台)办理交易合同(商品房买卖合同、存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同)网签备案。

据了解，为提升服务效能，交易平台服务端口将向房地产开发企业、房地产经纪机构、金融机构延伸，方便房屋交易当事人就近申请。其中，商品房买卖合同网签备案由房地产开发企业与购房人在售楼现场完成；二手房买卖、租赁，通过房地产经纪机构达成的，由买卖双方在房地产经纪机构经营场所(门店)完成。

而对于，二手房买卖、租赁，由交易双方自行达成的，由交易双方登录市房管局房产交易平台自行完成，也可到市政务中心不动产办证大厅的房屋交易中心窗口完成；房屋抵押合同网签备案由借贷双方在贷款银行经营场所完成。

同时，按照让信息多跑路，群众少跑路的要求，市房管局在市政务中心不动产办证大厅增设二手房交易合同网签备案设备，负责办理二手房交易相关事宜，并将完成的所有交易备案信息通过一窗受理协同平台向税务、不动产登记、金融、公积金等部门推送。