遂宁发出首张不动产登记电子证照

川观新闻记者 王若晔 遂宁观察 高德芬 摄影报道

9月1日，市民肖先生在遂宁市不动产登记中心工作人员的引导下提交资料，很快完成审核登簿等程序后，他打开手机“天府通办”APP，点击“不动产登记服务”专区，查到了本人的不动产登记电子证照。“流程减少了，办理速度很快，以后用起来也更方便了。”肖先生说。

这是遂宁发出的首张不动产登记电子证照。8月末，遂宁市自然资源和规划局印发《关于推行不动产登记电子证照有关事项的通知》，明确9月1日起在主城区全面推广使用不动产登记电子证照。

“不动产登记电子证照包括《不动产权证书》和《不动产登记证明》，是证明权利人享有不动产权利的有效电子凭证，加盖遂宁市自然资源和规划局电子印章，与纸质证照具有同等法律效力。”遂宁市不动产登记中心相关负责人介绍，电子证照的启用，大大节约了时间和成本，具有易使用、防篡改、可验真的特点，降低了权利人管理和丢失风险，将更加方便企业和群众办事。

在不动产登记电子证照颁发后，不动产权利人可随时随地通过登录四川政务服务网和“天府通办”APP，在“不动产登记服务”专区领取电子证照，也可预览领取到的电子证照并打印、下载保存。同时“天府通办”APP还提供了“证照出示”功能，支持第三方通过扫描不动产权利人出示的“二维码”实时核验不动产登记电子证照。

记者了解到，经审核予以登记的不动产权利或事项，在完成登簿后自动生成不动产登记电子证照。申请人可同时申请核发纸质不动产权证书、不动产登记证明。

需要注意的是，领有纸质不动产权证书、不动产登记证明的，今后再次申请办理不动产权利发生变化的相关登记时，应当一并交回纸质不动产权证书、不动产登记证明进行注销。申请办理抵押权登记、地役权登记、居住权登记、预告登记、异议登记事项的，原则上只颁发电子不动产登记证明，不再颁发纸质不动产登记证明。

“我们通过调用省级不动产登记电子证照统一应用接口，结合本地定制开发成功实现不动产登记电子证照。”据遂宁市自然资源和规划局相关负责人介绍，遂宁市不动产登记电子证照的建设和管理按照“标准统一、集约建设、互认互通、利企便民”的原则，由市不动产登记中心采取市级集中的方式，统一建设全市不动产登记电子证照库并进行管理，支撑市本级及各县（市、区）不动产登记电子证照的核发、归集、存储、查询与核验。各县（市、区）不动产登记中心按照工作要求，也将陆续实现不动产登记电子证照。

“这是遂宁进一步深化‘放管服’改革，持续优化营商环境，全面提升政务服务规范化、便利化水平的一项举措。接下来，遂宁不动产登记工作还将持续推出一系列改革措施，打破各部门、各行业间在不动产登记方面的‘信息孤岛’状态，企业和群众办理不动产登记将更加便利。”遂宁市不动产登记中心相关负责人说。