28个项目,7621套房源!昆明市2021年公租房分配工作启动
据昆明市公有房屋中心消息,12月18日,昆明市2021年公共租赁住房分配工作将正式启动,共涉及普惠园、吉惠园、颐惠园、幸福邻里等28个项目、7621套房源。
除此之外,为完善住房保障体系,实施精准保障,有效解决低收入住房困难家庭的住房困难问题,今年昆明市已启动8个主城区“应保尽保群体”实物配租分配工作,目前已完成299户低收入住房困难家庭的实物配租工作,该项工作将持续进行。
此次分配的房源共涉及28个项目,分别位于五华、盘龙、官渡、西山、呈贡、度假、经开等7个主城区。
其中,普惠园1400套、吉惠园365套、颐惠园1011套、泓清惠园166套、青惠园128套、幸福邻里976套、龙华花园9套、石林大厦9套、机电裕海9套、清水木华10套、云秀康园238套、魅力之城30套、盛惠园969套、子君村157套、俊福花城898套、铭惠园95套、人和新居北区38套、金坤尚城22套、云投中心10套、泽惠园634套、呈贡春融西路廉租房小区6套、呈贡实力心城1套、呈贡乌龙片区公租房70套、怡香天苑149套、兴景逸园17套、普照兴园59套、康惠馨苑141套、云峰家园4套。
通过昆明安居网填报申请且初步审核通过申请状态是录入中的申请人和已取得住房保障资格申请状态是轮候库的申请人,可参与本次项目户型确认。可于12月18日(星期六)00:00至12月31日(星期五)17:00期间登录昆明安居网(www.kmajw.com)或昆明安居网微信公众号办理项目户型确认。
不具备网络办理项目户型确认条件的申请人,可到昆明市主城区任一公共租赁住房项目户型确认点办理,办理时间为12月20日(星期一)至12月31日(星期五)(周六、周日除外),9:00-12:00,13:30-17:00。
项目户型确认工作结束后,昆明市公有房屋管理中心将按照项目户型确认结果整理数据,拟定于2022年1月7日(星期五)开展摇号工作,申请人可登录昆明安居网查询摇号结果、提交材料及选房时间安排等。
需要注意的是,项目户型确认仅是确认申请人选房意向的一项程序,与摇号选房先后顺序无关。项目户型确认期间,每天会对各项目户型确认情况进行统计,并在昆明安居网和“春城公租房”小程序公布,申请人可通过以上两种渠道查看。摇号后取得选房资格的申请人,可登录昆明安居网查看《申请公共租赁住房提交材料清单》,如不能按要求在规定时限内提交材料的,将取消其选房资格。
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特别提醒
凡声称:公租房申请可以代办、不通过分配获得公租房、可以决定摇号结果、认识“熟人”可以加快申请……这些都是近年来常见的骗局,要警惕。申请公租房的唯一通道为昆明安居网(www.kmajw.com),申请环节不收取任何费用,公租房分配均需公开摇号配租。
涉及相关公租房的政策信息,以昆明安居网、“春城公租房”小程序发布为准。今年9月底,昆明市公有房屋管理中心推出了“春城公租房”小程序,小程序聚焦公租房相关热点问题,整合政策法规、通知公告、信息宣传、问题征集等功能板块,广大市民可通过该小程序了解相关分配政策及信息。
特别提醒广大市民,发现利用公共租赁住房申请等事项进行诈骗牟利的,可在“春城公租房小程序”进行反映或拨打相关部门电话进行举报,相关部门将依法追究相关责任,涉嫌违法犯罪的,将报公安机关立案侦查并追究其法律责任。
02
分配房源情况一览
(一)普惠园项目房源情况
普惠园项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块,东邻王家桥迁村并点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站,西邻西北三环路,南有已建成的楼盘中晟溪城,北临社区级规划道路,周边市政配套完善。
该项目参与本次分配的房源共计1400套,其中一室户型1228套,两室户型172套,房屋租金基准价定为13元/平方米/月。
(二)吉惠园项目房源情况
吉惠园项目位于五华区泛亚新区大漾田村,东至轨道交通4号线停车场,南至五华17号路,西至西北三环,北至大漾田村。小区内配套设施齐全,配建15班幼儿园一所,以及商业设施和社区服务中心。
该项目参与本次分配的房源共计365套,其中一室户型280套,两室户型85套,房屋租金基准价定为13元/平方米/月。
(三)颐惠园项目房源情况
颐惠园项目位于昆明市北市区大波村地块。该项目交通条件优越,附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、地铁2号线北部汽车站、北部客运站等。项目内配套设施齐全,配建9班幼儿园一所,12班幼儿园一所,36班小学一所,以及商业设施和社区服务中心。
该项目参与本次分配的房源共计1011套,其中一室户型864套,两室户型147套,房屋租金基准价定为12元/平方米/月。
(四)泓清惠园项目房源情况
泓清惠园(羊肠片区项目)位于盘龙区北部羊肠片区,滇投一级开发范围内,东临昆曲高速公路,周边规划路网已基本建设完成。拟建设保障房1602套,总用地面积约62330.94平方米,净用地面积约47252.7平方米,总建筑面积约230377.45平方米(其中地上建筑面积154060.73平方米,地下建筑面积76316.72平方米),总投资约138735.99万元;项目配建住宅配套服务建筑、商业建筑、地下停车库。
该项目参与本次分配的房源共计166套,均为一室户型,房屋租金基准价定为15元/平方米/月。
(五)青惠园项目房源情况
青惠园项目位于盘龙区东白沙河片区,南临城市主干道寺瓦路,东临东绕城快速路。拟建设保障房3496套,总用地面积约148111.74平方米,净用地面积约100825.74平方米,总建筑面积约426845.05平方米(其中地上建筑面积299115.92平方米,地下建筑面积127729.13平方米),总投资约272414.82万元。项目配建住宅配套服务建筑、商业建筑、公园管理用房、地下停车库、十二班幼儿园。
该项目参与本次分配的房源共计128套,均为一室户型,房屋租金基准价定为11.5元/平方米/月。
(六)幸福邻里项目房源情况
幸福邻里项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区。该项目容积率2.5,绿地率40%,将配建18班幼儿园、24班小学。可乘坐K6、257路公交车至幸福邻里小区。
该项目参与本次分配的房源共计976套,其中一室户型181套,两室户型795套,房屋租金基准价定为12.81元/平方米/月。
(七)龙华花园项目房源情况
龙华花园项目位于官渡区关上宝海路圣诺苑酒店旁,系购买二手房后改建而成,小区地处国贸中心旁,区位优越,配套成熟。
该项目参与本次分配的房源共计9套,均为一室户型,房屋租金基准价定为15元/平方米/月。
(八)石林大厦项目房源情况
石林大厦项目位于官渡区关上街道办事处关上片区,紧邻南二环和石虎关立交,周边拥有关上、国贸商圈和官渡森林公园。该项目交通、市政配套设施完善。
该项目参与本次分配的房源共计9套,均为一室户型,房屋租金基准价定为15元/平方米/月。
(九)机电裕海项目房源情况
机电裕海项目位于五华区龙泉街道街道马村立交与龙泉路交叉口,泰旸欣城对面。项目交通、市政配套设施完善。
该项目参与本次分配的房源共计9套,均为一室户型,房屋租金基准价定为15元/平方米/月。
(十)清水木华项目房源情况
清水木华项目位于盘龙区龙泉街道昆曲高速沣源路口,项目交通、市政配套设施完善。
该项目参与本次分配的房源共计10套,均为一室户型,房屋租金基准价定为13元/平方米/月。
(十一)云秀康园项目房源情况
云秀康园9号院项目位于官渡区官渡街道云福路中段。项目区位极好,交通、市政配套设施完善。
该项目参与本次分配的房源9-4、9-5幢共计238套,均为两室户型,房屋租金基准价定为15元/平方米/月。
(十二)魅力之城项目房源情况
魅力之城项目位于官渡区广居路与映华街交叉口附近。项目区位极好,交通、市政配套设施完善。
该项目参与本次分配的房源共计30套,均为两室户型,该项目房屋租金基准价15元/平方米/月。
(十三)盛惠园项目房源情况
盛惠园项目位于昆明市官渡区东三环路方旺片区,西距东三环250米,东、南、北侧均为城市规划道路,其中东侧有航空供油站169油库和天文观测台,北侧规划为方旺片区回迁安置房。该项目交通便利,区位条件好,小区内配套设施齐全,配建15班幼儿园一所,以及商业设施和社区服务中心。中、小学校结合片区预留教育设施地块内设置。
该项目参与本次分配的房源共计969套,其中一室户型808套,两室户型161套,房屋租金基准价定为13元/平方米/月。
(十四)子君村项目房源情况
子君村(欣景花园)项目位于昆明市官渡区矣六乡子君村片区,地处昆明东南区的腹地位置,南邻广福路,东面800米为昆玉高速公路,西面为彩云路及轻轨1号线。
该项目参与本次分配的房源共计157套,其中一室户型50套,两室户型107套,房屋租金基准价定为12元/平方米/月。
(十五)俊福花城项目房源情况
俊福花城项目位于昆明市官渡区矣六乡普自村以东,总建筑面积约59.06万平方米,其中公共租赁住房39.57万平方米,商业及生活配套设施约4.58万平方米,地下建筑面积约14.91万平方米,总投资约26.09亿元。该项目区位极好,交通、市政配套完善,小区内配套设施齐全,配建了商业设施和社区服务中心。中、小学校及幼儿园结合片区预留教育设施地块内设置。
该项目参与本次分配的房源共计898套,其中一室户型746套,两室户型152套,房屋租金基准价定为12元/平方米/月。
(十六)铭惠园项目房源情况
铭惠园项目位于昆明市官渡区五腊片区,东临绿色房地产,西临俊福花城,净用地面积约21511.8平方米。总建筑面积约8.2万平方米,其中公共租赁住房约3.06万平方米(606套),商业及生活配套设施约3.09万平方米,地下建筑面约 2.05万平方米,总投资约3.76亿元。该项目区位极好,交通、市政配套完善,小区内配套设施齐全,配建了商业设施和社区服务中心。中、小学校及幼儿园结合片区预留教育设施地块内设置。
该项目参与本次分配的房源共计95套,其中一室户型88套,两室户型7套,房屋租金基准价定为12元/平方米/月。
(十七)云投中心项目房源情况
云投中心位于昆明市西园路与云山路交叉处北侧,小区地理位置优越,出行十分方便,小区绿化率高,楼间距合理,采光充足。周边配套齐全:有三大商业购物中心,分别是云投商业区。保利商业区,壹号广场商业区,靠近云大医院,43医院,周边配套有一所小学,一所幼儿园,5分钟步行到地铁公交站。生活十分便利,适宜居住。
该项目参与本次分配的房源共计10套,均为一室户型,房屋租金基准价定为16.57元/平方米/月。
(十八)金坤尚城项目房源情况
金坤尚城项目位于金兰路,近前卫西路,周边配套齐全:有万达广场、云纺购物中心,靠近妇女儿童医院、圣约翰医院,周边校区有阳光幼儿园、金牛幼儿园,师大附小,生活便利,适宜居住。
该项目参与本次分配的房源共计22套,均为一室户型,房屋租金基准价定为14.67元/平方米/月。
(十九)人和新居北区项目房源情况
人和新居北区项目位于昆州西路1252号,距离西山区行政办公中心约两公里,周边生活配套较为完善。项目用地面积约47339.28平方米,总建筑面积121013.53平方米(其中:地上建筑面积 89298.03平方米,地下建筑面积31715.5平方米),容积率2.31,建筑密度 19.5%,绿地率51%。
该项目参与本次分配的房源共计38套,均为两室户型,房屋租金基准价定为15元/平方米/月。
(二十)泽惠园项目房源情况
泽惠园项目位于南市区老海埂路片区,北侧紧邻龙江公园,东邻盘龙江,西靠佳湖花园,南接大商汇。区域辐射1公里范围内有海贝中英文小学、北大附中等学校,位于规划的市金融产业聚集园区核心范围内。该项目区位极好,交通、市政配套完善,小区内配套设施齐全,配建12班幼儿园一所,18班小学一所,以及商业设施和社区服务中心。
该项目参与本次分配的房源共计634套,其中一室户型567套,两室户型67套,房屋租金基准价定为17元/平方米/月。
(二十一)呈贡春融西路廉租房小区项目房源情况
呈贡春融西路廉租房小区位于呈贡区龙城街道办事处洛龙湖社区居民委员会,春融西路(米兰园小区西面)以西,呈祥街以南,紧邻洛龙公园、七彩云南云南第一城等商圈。
该项目参与本次分配的房源共计6套,均为两室户型,房屋租金基准价定为14元/平方米/月。
(二十二)呈贡实力心城项目房源情况
呈贡实力心城项目位于呈贡区乌龙街道办事处彩云社区居民委员会,彩云南路以西,谊康北路以东,朝云街以北。紧邻春城公园、七彩云南云南第一城、花千坊等商圈。
该项目参与本次分配的房源共计1套,为一室户型,房屋租金基准价定为14元/平方米/月。
(二十三)呈贡乌龙片区公租房房源情况
呈贡乌龙片区公租房项目位于呈贡区乌龙街道办事处,昆洛路以南,紧临云南省呈贡体育训练基地。
该项目参与本次分配的房源共计70套,均为两室户型,房屋租金基准价为9.8元/平方米/月。
(二十四)怡香天苑项目房源情况
怡香天苑项目位于度假区大渔片区,东至轨道1号线广电大学站,南至8号路,西至月马路,北至云南白药街,该项目总建筑面积约10.79万平方米,地上建筑面积约7.25万平方米,地下建筑面积约3.54万平方米。
该项目参与本次分配的房源共计149套,其中一室户型120套,两室户型29套,房屋租金基准价定为8.8元/平方米/月。
(二十五)兴景逸园项目房源情况
兴景逸园项目位于经开区信息产业基地林溪路229号,规划净用地面积约97016.22平方米,总建筑面积33.85万平方米,公共租赁住房位于8栋,建筑面积约为14501.16平方米。公租房配建车位131个,建面为4763.21平方米。社区、物管用房、幼儿园、生鲜超市等公建配套。
该项目参与本次分配的房源共计17套,其中一室户型10套,两室户型7套,房屋租金基准价定为9.93元/平方米/月。
(二十六)普照兴园项目房源情况
普照兴园项目位于经开区小普路123号,规划净用地约60206.4平方米,总建筑面积21.45万平方米,以及生鲜超市、社区及物管用房,地下车位1405个约6.5万平方米。
该项目参与本次分配的房源共计59套,均为一室户型,房屋租金基准价定为10.59元/平方米/月。
(二十七)康惠馨苑项目房源情况
康惠馨苑项目位于经开区清水片区昆石高速与呈黄路交汇处,项目净用地面积约132620.58平方米,总建筑面积447687.49平方米。公租房部分净用地面积约70243.02平方米,总建筑面积223489.14平方米(其中住宅面积147096.36平方米,共计3000套,项目配套商业建筑面积10541.78平方米,配套设施建筑面积1637.08平方米,生鲜超市建筑面积4914.04平方米,24个班幼儿园面积6657.25平方米,24个班小学面积4834.47平方米。机动车位1182个,非机动车位3283个,容积率2.43,绿地率40.5%。
该项目参与本次分配的房源共计141套,其中一室户型120套,两室户型21套,房屋租金基准价定为6.35元/平方米/月。
(二十八)云峰家园项目房源情况
云峰家园项目位于官渡区矣六乡广卫村片区,西靠昆玉高速公路,南邻东绕城高速路。总占地约23423.22平方米,净用地约14432.22平方米。总建筑面积4.08万平方米。容积率为2.5。本项目周边配套有爱迪生小学、紫云青鸟珠宝加工基地、国际汽车城、国际银座财富中心、轻轨一号线等生活、学习、商业、交通设施。
该项目参与本次分配的房源共计4套,均为两室户型,房屋租金基准价定为9.98元/平方米/月。
以上各项目房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格。
03
网络办理公共租赁租房项目户型
确认操作指南
● 使用电脑端办理项目户型确认操作流程
第一步:打开昆明安居网(www.kmajw.com),点击首页右上角“登录”按钮,进入“用户登录”界面,输入用户名、密码、验证码后点击“登录”,进入申请人信息页面。
第二步:点击左侧功能菜单中的“项目户型确认”,进入“项目户型确认”页面,点击“项目”下拉菜单选择项目,勾选“户型”类型。
第三步:点击“确定并提交”按钮,即显示当前申请人项目户型确认的信息,确认无误后点击“确定”按钮,一经确定后将无法更改。
第四步:操作完成后即显示当前申请人的“项目户型确认结果”信息。项目户型确认即办理完成。
● 使用手机办理项目户型确认操作流程
第一步:打开“昆明安居网”微信公众号,点击“公租房”-“我要申请”,进入“用户登录”界面,输入用户名、密码、验证码后点击“登录”,进入申请人信息页面。
第二步:点击左侧功能菜单中的“项目户型确认”,进入“项目户型确认”页面,点击“项目”下拉菜单选择项目,勾选“户型”类型。
第三步:点击“确定并提交”按钮,即显示当前申请人项目户型确认的信息,确认无误后点击“确定”按钮,一经确定后将无法更改。
第四步:操作完成后即显示当前申请人的“项目户型确认结果”信息。项目户型确认即办理完成。
04
昆明市主城区公共租赁住房项目
户型确认点
1.五华区项目户型确认点,地址:五华区王筇路普惠园小区20–3栋物业服务中心2楼,咨询电话:0871-65199120。
2.盘龙区项目户型确认点,地址:盘龙区金瓦路福泽雅苑小区二期8栋1楼物业服务中心,咨询电话:0871-66208426。
3.官渡区项目户型确认点,地址:官渡区十里铺路幸福邻里小区17栋1楼便民服务中心,咨询电话:0871-67151822、67151255。
4.西山区项目户型确认点,地址:西山区昆州路1252号人和新居南区党群服务中心一楼大厅,咨询电话:0871-65849840。
5.呈贡区项目户型确认点,地址:呈贡区龙城街道兴呈路4800号三楼区住房保障局,咨询电话:0871-67482486。
6.度假区项目户型确认点,地址:滇池路1389号附楼1004房管科。
7.经开区项目户型确认点,地址:经济技术开发区呈黄公路黄土坡村旁康惠馨苑项目配套商业26栋1号商铺,咨询电话:0871-67413500、63331980。
来源:昆明规划建设