解读|四川版“标准地”来了！给工业企业省钱又省时间

四川在线记者 寇敏芳

日前，省政府办公厅下发《关于推行工业用地“标准地”改革的通知》，提出将探索推行工业用地“标准地”，积极构建工业项目公开透明的新型招商模式、全程监管的新型管理模式和节约集约的新型用地模式，助推经济高质量发展。

“标准地”是什么？改革如何推？怎样助推工业经济高质量发展？记者采访了省自然资源厅相关负责人。

什么是“标准地”？

“标准地”是指依据法定规划，在完成区域评估的基础上，明确固定资产投资、开发强度、亩均税收等相关指标后，以出让等有偿使用方式供应的建设用地。

通俗地说，“标准地”就是土地供应时，把每块土地的投资、建设、产出等标准予以明确。“企业拿地前，就已经知道该地块的使用要求和标准，建成投产后，相关部门按照既定标准和法定条件验收。”省自然资源厅相关负责人说。

“标准”有哪些？

“标准地”改革的前提是制定符合当地实际发展水平的指标体系。指标体系以固定资产投资强度、亩均税收、开发强度（容积率等）3项指标为主干指标，并可结合本地产业准入、功能区划和区域评估要求，选择能耗标准、环境标准、安全生产管控指标、产出强度、科技创新、就业要求等地方性特色指标。

据了解，我省的指标体系设计中，在国家工业用地控制指标的基础上，增加了“亩均税收”作为主干指标，着力解决工业项目评价体系中有“体量”没“质量”的问题，提升土地产出效益。

改革怎么推？

根据《通知》2021年6月底前，有条件的省级及以上经济技术开发区、高新技术产业开发（园）区及省级新区、中国（四川）自由贸易试验区（以下统一简称园区）先行实施新增工业用地“标准地”供应。

目前距离时间节点仅有3个多月，各地能完成任务吗？省自然资源厅相关负责人介绍，在《通知》下发之前，我省一些地方已经开展了先期探索。遂宁已经按照“标准地”的要求进行了供地。成都、巴中、泸州等地也已开展了前期相关工作。