聚焦城市有机更新 武侯区三国创意园推出32个重大产业化项目

蒲振韬 四川在线记者 蒋君芳

3月25日，2021中国商业零售业创新发展论坛暨成都市武侯区三国创意园城市更新项目招商推介会在蓉举行，活动吸引了国际关系学院教授储殷、红旗连锁董事长曹世如、成都伊藤洋华堂有限公司总经理国见和美等专家学者、行业大咖，以及上海金科文化旅游发展集团有限公司、四川兴天府文化产业发展有限公司、印象集团等500家企业参加。

三国创意园供图

论坛上，成都武侯三国创意园发布城市有机更新投资机会清单，与上海金科文化旅游发展集团有限公司、天津蓝光全维商业管理有限公司、中昂地产(集团)有限公司、中信正业资产管理有限公司等4家企业现场签订投资合作协议。

规划引领

优化软环境 夯实发展根基

作为成都市的66个产业功能区之一，三国创意园规划面积17.9平方公里，核心区2.73平方公里。目前，三国创意园已确立“一主四辅”产业发展体系，即以“文创+”引领园区产业发展，构建以数字创意为核心领域，无界商业、高端商务、文博旅游、服务贸易为融合领域的“1+4”文创产业体系。三国创意园负责人表示，将通过不断优化文创产业生态环境，依仗持续创新、创业和创意发展的驱动，提升园区商业活力和综合竞争力。

今年成都市启动实施“幸福美好十大工程”，覆盖居民收入、生活成本竞争力、公共服务、城市通勤等与群众、企业息息相关的十大领域。以此为指引，三国创意园创意园提出“一轴三区”的生活生产场景规划。“一轴”就是指围绕川藏路及其沿线的城市主轴，打造文创企业发展集群，“三区”就是依托三国蜀汉城打造三国文化传承区;依托鹭岛国际特色文化街区，打造创意生活体验区;依托太平园TOD，打造数字创意引领区。

三国创意园负责人表示，园区产业空间布局将充分体现生态优先、绿色发展导向，统筹全域要素资源，合理确定开发与保护的强度和范围，为高质量发展确保空间基础。

三国创意园供图

片区更新

打造增长级 释放发展机遇

论坛上，三国创意园负责人详细介绍了城市有机更新推进情况，并围绕重大项目建设进行了投资机会发布。

据介绍，三国创意园正加快推进武侯祠红牌楼片区城市有机更新建设，围绕蜀汉城、红牌里等九大产业化项目片区，包装策划了32个重大产业化项目，预计投资规模上千亿，其中三国蜀汉城等100亿元以上项目6个、衣冠庙TOD等50亿元以上项目5个，中日城市设计产业(中心)等30亿元项目3个。

今年是成都市确立的“高质量发展攻坚年”，三国创意园将加快建设“城市生活5G创意城”“三国蜀汉城”“富临•锦外”中心项目、中日城市设计产业中心(起步区)等重大项目。其中，“城市生活5G创意城”将充分利用5G技术、人工智能，大数据、云计算等新一代信息技术，聚力打造百亿级的数字文化创想高地;三国蜀汉城，则将形成百亿级的世界旅游目的地、城市文化会客厅和世界知名文化地标;“富临•锦外”项目将打造“人城产”一体发展的文化科创中心;中日城市设计产业中心(起步区)加快形成以空间及建筑设计为主导的创意设计企业集群。

完善的产业体系与生产生活环境构建坚定了企业落地的信心，而项目纷呈的产业发展版图则让企业看到三国创意园的无限机遇。论坛上，上海金科文化旅游发展集团有限公司、天津蓝光全维商业管理有限公司、中昂地产(集团)有限公司、中信正业资产管理有限公司等4家企业现场与三国创意园签订投资合作协议，其中仅上海金科文化旅游发展集团投资意向金就达10亿元。