武汉第六批供地:17宗地块揽金超236亿,仅一宗溢价成交-快消息

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记者：徐倩 编辑：杨娟娟

新京报讯 （记者徐倩）12月27日，武汉市第六批集中供地顺利结束。据中指研究院数据，此次供地共成交各类用地17宗，总成交面积约136.83万平方米，总规划建面270.67万平方米，成交总价约236.45亿元；其中涉宅用地成交11宗，成交总面积82.47万平方米，成交规划建面209万平方米，成交总价229.2亿元。

据悉，在此次供地中，江汉、硚口、武昌、青山等区域均有多个优质项目供应，包括P（2022）130号江汉区绍兴片、131号硚口区古四社区等首批城市更新项目，以及江汉区电影制片厂项目、杨春湖高铁商务区项目等优质地块。

中指研究院土地事业部负责人张凯分析称，此次江汉、硚口、武昌、青山、花山等区域有多个优质项目供应，武汉城建在本次土拍中“独中四元”。其中，江汉区电影制片厂项目是近年来该区域供应规模最大、总价最高的地块，最终由武汉城建旗下的武汉建卓置业有限公司以底价66.86亿元竞得。

同时，该批次公告中P（2022）130号江汉区绍兴片、131号硚口区古四社区等两宗地块，为针对老旧小区改造实施的首批城市更新项目，同样由武汉城建以底价21.9亿元、15.26亿元竞得。另外还有武昌区杨园街（国棉二厂）P（2022）134号土地也被武汉城建以底价19.19亿元拿下。由此来看，本次土拍武汉城建出资约123亿元，占总出让金超过一半。

值得关注的是，此次土拍有1宗地块溢价成交，为中北路沙湖污水处理厂A地块，由黄石悦发地产以14.34亿元竞得，溢价率14.35%。

此外，联投置业在此次供地中以43.09亿元夺得两宗地块，分别是青山武丰地块和花山河商业街南岸地块；中国电建地产夺得黄石路核心地块，成都万华投资集团摘得长江新区地块，武汉地铁控股集团拿下三阳路邮局片地块，中冶置业则摘得青山街28街坊地块。

而在前一天（12月26日），武汉土地市场网公告披露，五批次部分地块再次延期拍卖。公告显示，为严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，考虑近期疫情因素影响及按集中供地的相关要求，武汉市对可能出现异动的地块采取措施，将P（2022）111、114、115、116、117、118等6宗地块的拍卖时间调整至2022年12月30日。