有小额贷款能影响房贷申请吗 申请各种贷款都被秒拒怎么办?
有小额贷款能影响房贷申请吗
有小额贷款是否能影响房贷申请,先要看该平台是否已经接入人行征信。如果没有接入征信,则在征信报告是无法查询到,无论是正常还款还是逾期还款,对于房贷的申请没有影响。如果小额贷款平台已经接入征信,还要看以下方面:
1、有没有逾期:若小额贷款在使用过程中未按时还款,导致发生了逾期,视逾期严重程度不同,对于房贷申请所带来的影响也不相同。一般来说,若逾期时间短且逾期金额小,在满足其他贷款条件下还是可以放款,但是因为不良记录的存在,会导致借款利率偏高。若是逾期比较严重,若近两年内出现“连三累六”的逾期记录,房贷申请将直接被拒。
2、负债率高不高:负债率往往是银行在放款时的重要参考指标,对于负债率较低的用户,往往更受银行青睐。若用户名下存在多笔未结清的小额贷款,且负债率比较高的情况下,会让银行认为用户资金紧张,还款能力不足,从而会导致房贷审批不通过。
3、硬查询记录多不多:硬查询记录是指信用审批、贷款审批、担保资格审查等查询记录,用户每申请一次贷款或者信用卡,都会在个人征信报告上新增一条硬查询记录。若是用户近期内频繁申请小额贷款,即使没有借贷成功,但是因为硬查询记录过多,从而引发银行的怀疑,认可用户可能正在闹钱荒,甚至是借贷付首付,可能导致房贷被拒。
申请各种贷款都被秒拒怎么办?
如果客户申请各种贷款都被秒拒,建议客户暂缓申请,先去查询一下个人资信是否出了问题,如果不弄清楚贷款被拒绝的缘由,之后再贷依然有可能被拒。
而客户可以通过查询个人征信报告或大数据来了解自己的资信情况,若发现其中记录有不良信息,个人信用不是很好的话,客户就需要耐心花费时间好好养信用,等逐渐积累起良好记录,个人信用度慢慢提升回来后再去贷款也不迟。
要是发现信用没问题,是过去频繁借贷太多,导致征信(大数据)变“花”,出现多头借贷情况,个人负债率过高的话,那客户最好先保持至少三个月不去办理新的贷款产品,并趁此期间将名下债务还清(一时还不完的也尽量多还一些)。
待三个月过去,征信(大数据)过“花”情况得到改善,个人负债率也有所下降了,届时就可以重新尝试贷款了。
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