信贷危机加剧 韩国房价创九年来最大跌幅

(资料图)

由于韩国央行为期16个月的紧缩周期对房地产市场构成压力，韩国房价创下九年来最大跌幅，这加剧了政策制定者对信贷市场的担忧。根据韩国国民银行(KookminBank)的数据显示，11月全国房价同比下跌0.32%，其中，首尔房价下跌0.12%。据了解，韩国调查人员倾向于将交易房屋的价格变化与更广泛群体的总价值进行比较，这可能导致明显较小的增量变化。

在政策制定者试图避免房地产市场硬着陆之际，不断恶化的前景成为了他们最关切的问题。房地产是韩国家庭债务创纪录的一个关键因素，多家建筑公司也因此陷入困境。

这也促使韩国财政部长秋庆镐和韩国银行行长李昌镛周一宣布了一系列支持房地产市场的新措施。今年早些时候，韩国一家主题公园的开发商因未能如期偿还债务，导致该国信贷压力持续存在。

然而，根据一项远期指标显示，韩国房地产市场的调整可能会进一步加深。韩国国民银行的一项调查也显示，全国房地产价格前景进一步下滑至59。据悉，该调查将100定为荣枯分界线。

据预测，韩国央行接下来将至少再加息一次，以缓解通胀压力。自去年8月以来，韩国央行已将基准利率提高了275个基点。