观焦点：新力控股退市，蓝光发展发退市风险警示

(04.03-04.09)

截至4月9日，中国房地产信用信息平台2023年共收录全国开发企业各类不良信用信息46334条，涉及开发企业9804家，约占全部开发企业的7.81%。其中，行政处罚信息1778条，经营异常信息340条，欠税信息35469条，失信被执行人信息8698条，严重违法失信信息44条，重大税收违法信息5条。

其中，本周(4.3-4.9)共增加房地产开发企业各类不良信用信息2046条，涉及房地产开发企业595家，约占全部开发企业的0.47%。从类型来看，本周新增的不良信用信息主要是欠税信息，其次是失信被执行人、行政处罚和经营异常信息，无严重违法失信和重大税收违法信息。从分布来看，河南、江西和湖北本周房企不良信用信息最多。

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(04.03-04.09)

欠税

综述：本周共新增收录房地产开发企业欠税信息1519条，涉及企业237家，欠税总金额超19.31亿元，主要的欠税税种是城市维护建设税、增值税、土地增值税、印花税和城镇土地使用税，欠税企业信息主要来自河南、江西和湖北省份。

综述：本周共收录失信被执行人信息450条，涉及企业297家，列入原因主要有“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”和“违反财产报告制度”。

综述：本周新增收录的行政处罚信息68条，涉及企业58家，主要处罚机关为市场监督管理局、综合行政执法局和城乡建设局。

综述：本周共收录经营异常信息9条，涉及企业9家。从列入原因为“通过登记的住所或者经营场所无法联系”。

(04.03-04.09)

报告期内共收录房地产开发企业涉案裁判文书30条，涉及企业19家。从案由来看，房屋买卖合同纠纷较多；此外，经统计，天津合雨晨置业有限公司的涉案文书数量最多，共计7条。

(04.03-04.09)

万达地产集团新增两则被执行人信息，执行标的近10.87亿元

4月7日，据中国执行信息公开网显示，万达地产集团有限公司新增两则被执行人信息，执行标的约10.87亿元，执行法院均为上海市第二中级人民法院，立案日期为4月4日。其中一则执行案号为(2023)沪02执262号，执行标的约2.46亿元；另一则执行案号为(2023)沪02执263号，执行标的为8.41亿元。

正荣地产子公司新增3条失信被执行人信息

4月6日，正荣地产控股股份有限公司发布公告称，正荣地产子公司郑州新荣桂置业有限公司新增3条失信被执行人信息，执行标的合计约665.69万元。据悉，被执行人行为具体情形包含“有能力履行而拒不履行生效法律文书确定义务”和“违反财产报告制度”两种，执行法院均为新郑市人民法院。

停牌18个月后，新力控股退市

4月6日，香港联交所发布公告称，2023年4月13日上午9时起，新力控股的上市地位将予以取消。据悉，新力控股公司股份自2021年9月20日起暂停买卖，根据联交所《上市规则》第6.01A(1)条，若公司未能于2023年3月19日或之前复牌，联交所可将该公司除牌。由于未能于2023年3月19日之前履行联交所的复牌指引，新力控股也成为今年首个因停牌超过18个月而宣布退市的上市房企。

股价首度跌破1元，蓝光发展面临退市风险

蓝光发展（600466）近日发布关于公司股票可能被终止上市的第一次风险提示公告显示，该公司股票2023年4月6日收盘价为0.95元/股，股价首次低于1元。根据规定，在上交所仅发行A股股票的上市公司，如果公司股票连续20个交易日的每日股票收盘价均低于1元，公司股票可能被上交所终止上市交易。蓝光发展方面表示，经公司财务部门初步测算，该公司预计2022年度期末归属于上市公司股东的净资产为-208.21亿元左右。根据《股票上市规则》有关规定，若该公司2022年度经审计的期末净资产为负值，公司股票将被实施退市风险警示。

恒大境外债务重组最新进展：新签三份重组支持协议

4月3日，中国恒大集团发布的境外债务重组公告称，于2023年4月3日，公司与债权人特别小组的成员(其分别持有现有恒大和现有景程票据的未偿还本金总额超过20%及35%)签订了三份重组支持协议。即“A组重组支持协议”、“景程重组支持协议”和“天基重组支持协议”，据此各方同意合作以促进拟议重组的实施。

花样年：清盘聆讯延后至4月24日，公司股份继续停牌

4月3日，花样年控股发布公告称，于2023年第一季度，集团的建议境外债务重组取得一定进展。此外，附属公司清盘呈请于香港特别行政区高等法院的聆讯日期押后至2023年4月24日。于本公告日期，公司核数师仍正就2022年度的业绩开展审核工作，公司将继续与核数师合作，以期尽快刊发所有未发布财务资料。同时，公司股份将继续停牌。

(04.03-04.09)

国家税务总局：持续健全动态“信用+风险”监管体系

国家税务总局总会计师罗天舒日前在“权威部门话开局”系列主题新闻发布会上表示，税务部门始终重视一手抓持续优化税费服务，一手抓严厉打击恶意偷逃骗税等违法行为。下一步，税务部门将聚焦涉税风险，有序推进精准治理。持续健全动态“信用+风险”的监管体系。对发现的一般性涉税违规行为，税务部门将综合运用“五步工作法”，先提示提醒、再督促整改、后约谈警示，让更多的纳税人有自我纠正的机会，展示税务执法的温度和柔性。对仍然拒不改正或者是屡查屡犯的，要依法立案稽查，并且对情节严重、性质恶劣的案件公开进行曝光，彰显严格执法的“力度”和“刚性”。

湖南公开征求物业管理行业信用管理办法

湖南省住房和城乡建设厅近日起草的《湖南省物业管理行业信用管理办法(征求意见稿)》指出，将建立全省统一的物业管理行业信用信息平台，通过“省平台”采集、审核、更新物业主体信用信息，开展联合激励、重点监管、联合惩戒工作。此外，意见稿提出，将对物业服务市场主体的信用信息，通过“省平台”开展年度信用评价，年度信用评价周期为每年1月1日至12月31日，按照所得分值由高至低分为四个等级。其中，对年度信用等级为A级的物业服务市场主体，可以在实施行政管理和提供公共服务中给予优先办理、信用承诺、容缺受理等便利性服务措施；在日常监管中，免除“双随机一公开”检查或合理降低抽查比例和频次，可视情采取书面检查方式开展检查；在公共资源交易中给予信用加分等多项激励措施。年度信用等级为D级的物业服务市场主体，将在开展相关专项治理行动时列为重点关注对象，并协调相关部门进行联合监管；限制新增项目审批、核准，限制参与保障房或者危旧房项目建设及物业服务；在行政管理中，取消已享受的便利性服务措施等。

青海发布全省统一的信用信息目录和失信惩戒措施清单

青海省社会信用体系建设领导小组近日印发《青海省社会信用体系建设2022/2023版信用信息目录和失信惩戒措施清单》。据悉，该《目录清单》是青海省第一版省市县三级统一、按行业领域划分的信用信息目录和失信惩戒措施清单，共收录信用信息21个数据类别、9462项，由业务信息、行政执法信息、公共服务信息、荣誉表彰信息、信用评价信息、红黑名单信息、其他信息7类信用信息组成，涉及省、市、县三级党委机关、司法机关、行政机关、群团组织、企业等5类组织77个行业部门，涵盖自然人、机关事业单位、企业、个体工商户、律师执业机构、社会团体等20余类信用主体。同时，根据《青海省公共信用信息条例》等154部青海省地方性法规，梳理纳入53条失信惩戒措施补充清单。