定增、资产重组……A股上市房企频频出手

12月6日，绿地控股发布定增公告，公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票。12月5日晚，金科股份、冠城大通、外高桥也发布公告称，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票。福星股份等也公布了定增预案。此外继陆家嘴、格力地产后，招商蛇口也筹划资产重组。兴业证券研报指出，地产融资支持政策密集落地，建议关注地产产业链修复下相关建筑公司的边际变化。

据同花顺iFinD查询，12月6日晚间，绿地控股集团股份有限公司发布关于拟筹划非公开发行股票的提示性公告。公告称，11月28日，证监会网站披露了《证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问》。证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。

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为积极响应相关政策，保障公司长期可持续发展，优化资本结构，保持流动性合理充裕，绿地控股拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等用途。本次非公开发行拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%，最终发行数量以证监会核准的发行数量为准。

公告截图 图源 同花顺iFinD

而就在此一天之前，金科股份、冠城大通、外高桥等房地产公司也发布公告称，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票。福星股份等公司公布了定增预案。

公告截图 图源 同花顺iFinD

陆家嘴12月1日晚间公告宣布，拟通过发行股份及支付现金方式，购买陆家嘴集团及其控股子公司持有的位于上海浦东陆家嘴金融贸易区及前滩国际商务区的部分优质股权资产，并募集配套资金。公司股票自12月2日开市起停牌，预计不超过10个交易日。

随后的12月2日晚间，格力地产发布关于拟调整重大资产重组停牌公告。公司拟以发行股份及支付现金方式购买珠海市免税企业集团有限公司（简称“免税集团”或“交易标的”）全体股东持有的免税集团 100%的股权，同时，拟向不超过 35 名投资者非公开发行股票募集配套资金。

实际上，早在2020年5月23日，格力地产就披露了重大资产重组相关事项公告，拟发行股份及支付现金购买珠海市免税企业集团有限公司100%股权，并募集配套资金。当时消息出来之后，格力地产股价从5.3元/股，经历12个涨停板，股价最高到18元/股。但2021年2月10日，格力地产原董事长鲁君四被中国证监会立案调查。该公司不得不中止了重组计划。2022年11月1日，公司披露了完成董事会、监事会换届选举公告，鲁君四不再担任公司董事、监事或高级管理人员职务，上述导致公司重大资产重组暂停的事由已消除。

12月4日晚间，招商蛇口关于筹划发行股份购买资产并募集配套资金事项的停牌公告发布，公司拟购买包括深圳市南油（集团）有限公司（简称“南油集团”）24%股权等资产。

公告截图 图源 同花顺iFinD

12月8日，绿地控股股价收于3.3元，涨幅1.54%。陆家嘴、格力地产、招商蛇口仍在停牌。

兴业证券研报指出，地产融资支持政策密集落地，从融资额度和融资方式上均对房地产企业有较大力度支持，有利于补充企业经营资金，改善企业经营状况；同时，保交楼支持性政策持续落地以及降准释放流动性，地产行业供给侧有望持续修复，建议关注地产产业链修复下相关建筑公司的边际变化。

【股市有风险，投资需谨慎】

扬子晚报/紫牛新闻记者 马燕

校对 盛媛媛