夫妻一方征信不好该怎么买房?具体的操作方法有哪些?

现如今，很多人都打算在婚后共同买房的，这样不仅能减轻房贷还款的压力，同时能提高贷款的额度。对此，不少人会有这样的疑问，就是老公征信不好该怎么买房呢?具体的操作方法有哪些?下面小编带大家一起来看看。

目前，夫妻一方征信不好是会影响房贷申请的。如果婚后一起买房，夫妻双方作为共同还款人，一个人的信用记录有问题，会影响房贷审批。特别是目前有逾期没结清的，有问题的一方需要清偿欠款，并支付滞纳金。办完手续后，银行会根据综合情况看是否发放房贷额度。

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。