买海景房要注意些什么？ 购买海南海景房的优点?

为什么大多数海景房都是外地人在买？

因为很多本地人对于海景已经见的比较多了，对于海景房没有像外地人那么好奇，而且也知道长期居住在离海较近的弊端，例如潮湿、配套差、周边物价高等等。但是许多外地人对海景房十分青睐，大多也是当作度假房来使用。

在国内，海景房通常分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房只是距离海边较近，去海边比较方便而已。

针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在购买前一定要实地看房，针对自身的具体情况跟职业顾问详细沟通了解，近几年中国地震频发，让很多置业者在购房的时候比较关注房子的抗震性能。海景房由于靠海比较近，周边地区土质含沙量高，让很多人质疑海景房的海沙质地基，抗震性会很差。

买海景房要注意些什么？

1、注意具体位置和配套设施

在选择海景房时，应该充分了解楼盘所在的位置以及和海滨的距离。另外，由于绝大多数选购海景房的朋友不会在那里长期居住，而是把它作为双休日和长期的旅游、休闲之处，所有只需考虑和生活相关的文化、休闲、娱乐、交通等方面即可。

2、注意房屋的密封度、防潮性等

沿海的房屋，屋内一都很潮，屋子的密封度和防潮性就就显得格外重要，不然隔段时间一去看，屋里、床桌、柜子霉迹斑斑，到时游玩的心情就没有了。

3、注意房屋所在区的房展前景

如果是一个孤零零的海边社区，周边缺少或没有前景规划，没有其他的投资项目，请您谨慎购买。一是为了自身以及财产的安全，二是为了自身投资的长远规划。

4、开发商是否五证齐全

开发商五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房那个销售预售许可证》，购房者三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。

三亚的海景房值得买吗

1、自2010年国际旅游岛政策实施以来，海南旅游地产快速发展，众多岛外购房者纷纷涌入海南三亚寻求置业，拥有海岸资源的三亚海景房成为追逐的目标之一。四面环海，拥有着极其丰富的海岸资源，让众多向往“面向大海，春暖花开”的人们趋之若鹜。

2、三亚海边沙滩柔软细腻，住三亚海景房，自然少不了去海边走走，脱下鞋子，在沙滩上尽情奔跑，这样对沙滩上沙的质量要求很高。

3、说到海景房大家个联想到的肯定是大海，那么中国靠近大海的省就是海南。海南作为旅游胜地，很多人会去那里看海。人们之所以会选择三亚海景房肯定是为了追求更好的生活条件和自然气候，海南就是不二之选。首先海南的海景房种类非常多地区选择也比较广泛。

购买海南海景房的优点

1、调节自然气候：由于海水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓。因此，住在三亚海景房里可冬暖夏凉，夜暖昼凉。

2、净化空气：其实，临海之地就仿佛是一个纯氧社区，以极佳的绿化充分净化空气，形成一个闭环循流的天然宝库。也就是说，购买三亚海景房，长期生活在海边，相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。

3、开拓视野：对于三亚海景房养老。而海景房的作用不仅是极目远眺，还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证。