​北京市自建房申请要注意什么？北京市自建房申请流程介绍-天天新消息

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北京是我国首都城市，在这里想要自建房居住的朋友可能不在少数，不过自建房需要申请审批后才能建造，那么北京市自建房申请要注意什么？北京市自建房申请流程是怎样的？想了解这方面的问题，不妨跟着住宅小编来看下文介绍，相信大家会有不少收获的。

一、北京市自建房申请要注意什么？

1、注意宅基地用地标准

在我国北京有些地方是可以自建房的，不过政府部门对自建房有严格的规定。如果想要在北京申请自建房，一定要注意宅基地的用地标准，在申请建房时超过规定的用地标准，审批部门是不会批准的。根据北京市人民政府部门发布的《关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》相关规定可知，北京市自建房人多地少的地区最高不得超过167平方米，其他地区最高不得超过200平方米，具体标准由各相关区根据本区实际情况确定。

2、注意了解申请资格和条件

在北京并不是想要自建房都能实现的，只有符合条件的人才能有资格自建房，因此在北京自建房申请要注意了解申请资格和条件。根据政策规定，申请人要具有本集体经济组织成员资格或是符合有关政策规定的村民，并且没有将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途才有资格申请。如果达到分户的条件，或者是影地质灾害、交通不便等要搬迁的，亦或者是国家工程等公益性建设占用原有住房的，也能申请自建房。

二、北京市自建房申请流程是怎样的？

1、不管在哪个地方申请自建房，都要按照政策规定的流程来申请，在北京申请自建房同样不例外。首先村民需要向村委会提出自建房的书面申请，村委会接到申请后，要组织村民会议或村民会议授权的村民代表会议进行审议。审议后将结果进行公示，无异议就可以将申请资料上交给乡镇政府审核了。

2、乡镇政府会按照村庄规划及有关规定，组织相关的工作人员到场审查合格后进行审批，最后会将审批的结果进行张榜公布。张榜公布无异议的，乡镇政府会下达批复及发放证书，并且还会及时组织有关人员到实地钉桩放线，接着村民就可以动工建房了。

在北京想要自建房的朋友，上文关于北京市自建房申请要注意什么，以及北京市自建房申请流程是怎样的问题都拿下了吧。更多相关信息，记得关注住宅在线平台，后期还会为大家持续更新相关信息的。