​新宅基地如何申请？新宅基地选址要注意什么？-最新快讯

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说到宅基地大家应该都知道是建房子的土地，有的小伙伴可能会考虑申请新宅基地建房，那么新宅基地如何申请？新宅基地选址要注意什么？带着这两个问题我们一起来看下文介绍，相信大家会有些许收获的，看完记得分享哦！

一、新宅基地如何申请？

1、在农村想要建房必须拥有宅基地，很多小伙伴可能会想要申请新的宅基地建房，在申请新宅基地建房时应该将旧宅基地退还给村集体。退还手续办理好了以后，就可以准备好新宅基地申请书及相关资料交由村委会审核。村委会则会组织村民开会讨论，并且将讨论的结果在公告栏中进行七天的公示。

2、等到公示期过后，没有其他的村民有异议或异议不成立的，村委会签署意见后交给乡镇政府审核。因为是申请新的宅基地，乡镇政府会联合自然资源管理局以及规划建设管理局联合审批，看申请的新宅基地是否符合规划等。通过审核后，乡镇政府会为申请人颁发新宅基地的使用权证以及建设许可证，相关工作人员会在新宅基地上画线，接下来就可以开始动工建房了。

二、新宅基地选址要注意什么？

1、注意了解政策

新宅基地选址大家都会非常谨慎，在选址的时候有很多需要注意的地方。相信大家都知道如今自建房管理严格，国家有发布相关的政策规定，因此在选择新宅基地选址是要注意了解政策规定。从目前的政策规定来看永久性基本农田保护区；有安全隐患的区域；生态保护红线核心区；江湖河流保护区；道路施工控制区在侧面；需要计划和控制的领域；以及给高压走廊区域供电区域都是不能作为宅基地建房的。

2、注意交通是否便利

在选择新宅基地的时候，还应该注意交通是否便利，这样建房以后便能方便出行了。农村近年来发展的很不错，但是有些农村在交通方面还没有得到很好的改善，如果居住的比较偏僻，那么到了雨雪天气出门肯定会很不方便的。大家在选择新宅基地的时候，这方面最好还是注意一些为好。

宅基地相关的问题有很多，关于新宅基地如何申请，以及新宅基地选址要注意什么的问题在此就为大家介绍到这里了。更多相关信息，不妨关注住宅在线平台，后期小编还会为大家持续更新分享的。