可以买农村人的自建房吗?买农村自建房要注意什么?
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很多农村人都有建造属于自己的房子,如果自己不居住了会考虑将自建房卖掉。不过,如今自建房政策管理严格,因此很多人会疑惑可以买农村人的自建房吗这个问题,下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍,并且还分享买农村自建房要注意什么的相关信息。
一、可以买农村人的自建房吗?
1、是否可以买农村人的自建房,一般需要根据自身的条件来判断。想必大家应该知道农村自建房,并不是每个人都能拥有的,只有符合条件的人才能拥有农村自建房。根据目前的政策来看,想要买农村人的自建房,要符合的条件就是与房主为同一村集体经济组织成员,并且在名下没有其它的宅基地等方面的规定。
2、以上只是其中的条件之一,现行的农村自建房政策严格,如果自己以前有出售、出租等自建房的情况,那么也是不能购买农村人自建房的。一般来说,想要购买农村人的自建房,都是需要报备村委会审核的,村委会按照政策规定审核购买人的资格,通过审核了才能购买。如果私下购买则违反了政策规定,自己的合法权益将得不到法律的保护。
二、买农村自建房要注意什么?
1、注意自建房产权
想要购买农村自建房,一定要注意了解自建房的产权,相信大家都知道自建房一般都是以户为单位申请建造的,因此大部分的自建房都是有产权共有人的。为了避免自己的合法权益不能得到保障,在购买自建房前最好能注意一下自建房产权,如果自己符合购买的条件,在签订合同的时候应该要求产权共有人一并签字。
2、注意办理产权转移手续
买农村自建房还应该注意办理产权转移手续。说起来大家都很关注产权问题,购买自建房更应该注意这方面,签订好合同以后就应该尽快的去办理产权转移手续。按照法律规定的政策办理好产权转移手续,将自建房的产权过户到自己名下才是最为靠谱的,不要一直拖延避免引起不必要的纠纷。
能居住自建房是很多小伙伴心中所想,关于可以买农村人的自建房吗,以及买农村自建房要注意什么的问题就为大家介绍到这里了。看完记得关注住宅在线平台后期内容,相信大家会有更多收获的,感谢大家的关注!