自建房办不动产证需要准备什么？自建房办不动产证的作用介绍

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说到自建房是大家都比较熟悉的住房形式，拥有自建房大家都会办不动产权证书，那么自建房办不动产证需要准备什么？自建房办不动产证有什么用？带着这两个问题住宅小编带着大家一起来看下文介绍，相信大家看完会有些许收获的。

一、自建房办不动产证需要准备什么？

1、自建房是可以办理不动产的，在办理不动产权证前一定要做好准备工作。根据目前的政策规定来看，自建房要进行验收后才能办理不动产权证，因此自建房完工以后应该尽快向乡镇政府验收，通过验收乡镇政府会为我们颁发验收合格证书。验收合格证书是办理不动产权证书的重要资料，拿到后要记得要整理收拾好。

2、除了要准备验收自建房以外，还应该注意准备好其它相关资料，比如说不动产证登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明等。同时，不动产权登记机构还会要求提供申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图等相关资料，将所有资料准备齐全后，办理自建房不动产证会更加的顺利。

二、自建房办不动产证有什么用？

1、避免产权纠纷

自建房都是要办理不动产权证的，办理不动产权证有避免产权纠纷的作用。自建房发生产权纠纷的情况有很多，因为登记不清晰可能一直无法决断。而不公产权证书会清晰的登记房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等，在发生产权纠纷时就很容易决断了，也能避免产权纠纷。

2、便于产权处置

自建房办不动产权证还有一个作用就是便于产权流转，如今很多农村小伙伴都会想到城里发展，发展比较好则会考虑将自建房出售，有了不动产证则能便于产权处置了。还有一些农民想要抵押贷款的，有了不动产权证则能考虑用自建房办理抵押贷款，农民财产自然能“活”起来了，可以按照自己的想法进行处置。

自建房一定要办理不动产权证书，关于自建房办不动产证需要准备什么，以及自建房办不动产证有什么用的问题，住宅小编就为大家介绍到这里了。更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容，感谢大家的关注！