房贷提前还款利息怎么算？房贷提前还款可以申请几次？

房贷提前还款利息怎么算?

1. 一次性还清，利息计算截止到还清本息日期。

2. 等额本息还款，每月还款额=本金×月利率。

3. 提前还款，部分本金，利率涨跌对还款数额影响不大。

房贷提前还款可以申请几次?

房贷进行提前还款操作，各银行对于总次数一般没有明确限制，不过大多数一年只能提前还一两次，不能频繁操作(具体以经办分行规定为准)。

大家需要注意，相较于次数，其实各银行主要是在提前还款时间上会有一定要求，像不少银行会规定客户必须按照贷款合同约定的还款计划按时逐期偿还满一年后方可申请提前还款，不然就会收取违约金。

还有的银行规定不只一年，在头三年提前还款都将收取违约金，满三年后提前还款才不会再收取(收费标准各银行也会不一样，有的是多收几个月利息，有的按提前还款金额的1%到3%来进行收取)。